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¿Qué es un edificio inteligente?

 

 

Un edificio Inteligente es una edificación que es diseñada y construida con inteligencia y talento - Un edificio Seguro - . Un edificio inteligente debe operarse eficientemente y asistirse con su propio mantenimiento - Un edificio de distinción debe reflejar la característica propia del propietario.

 

Un reciente reporte de la Asociación Internacional de administradores y operadores de edificios (BOMA) y El Instituto de Tierras Urbanas (ULI) enlistaron las 13 características de edificios inteligentes en un reciente estudio de la oficina de arrendatarios:

 
  1. Un edificio Inteligente debe contar con las facilidades de una red de Fibra óptica.

  2. Integración de cableados para acceso de Internet.

  3. Integración de cableados estructurados para redes de alta velocidad.

  4. Conectividad para servicios LAN y WAN.

  5. Facilidades para enlaces satelitales.

  6. Servicios ISDN.

  7. Fuentes de energía redundantes.

  8. Canalización propia para los cableado de energía, voz y datos.

  9. Alta tecnología y sistemas eficientes de HVAC.

  10. Sistemas de Iluminación de encendido/apagado con sensores.

  11. Elevadores inteligentes que agrupen pasajeros por la designación de piso.

  12. Sensor automáticos instalados en sanitarios y lavamanos.

  13. Que cuente con un directorio del edificio computarizado e interactivo.

 

¿Qué se puede controlar?
 

Los sistemas básicos de control que debe contar un edificio inteligente son los siguientes:

  • Sistema de control autónomo para eficientar energía.

  • Sistema de control de seguridad (CCTV, control de acceso, control de incendio y alarmas)

  • Sistemas de telecomunicaciones y tecnología de redes de datos y voz

  • Sistemas de integración

  • Sistemas de automatización de áreas de trabajo

 

¿Cuáles son sus beneficios?

 

Conveniencia

Los edificios inteligentes son convenientes para los ocupantes, arrendatarios y propietarios en el sentido del ahorro, de la comodidad, de la flexibilidad, de la funcionalidad, y sobre todo en la rentabilidad que estos representan.

 

Seguridad

El saber que un edificio inteligente cuenta con sistemas de seguridad de alta tecnología que siempre resguardan y cuidan la integridad de sus ocupantes es reconfortante y satisfactorio para todos aquellos que ocupa un espacio en el edificio.

 

Vanguardia e Integración

Los productos de alta tecnología para los edificios inteligentes son para usarse y ser integrados entre ellos y proveer la satisfacción total de las necesidades básicas y particulares de los ocupantes. Las tecnologías aplicadas en la industria, en las oficinas de gobierno, en las áreas de alta seguridad y áreas restringidas se pone al alcance de todos aquellos que quieran sentirse seguros, confortables y sobre todo, que su inversión le va a significar un gran ahorro en los gastos de mantenimiento, supervisión y vigilancia.